|
АКТУАЛНО! Обстойната оценка на изтония квартал Младост показва, че едни от най - предпочитаните райони за живеене са кварталите Младост 1 и Младост 1А. Този факт се дължи на добре изградената инфраструктура в тях- на територията на кварталите има болница, множествео големи магазинн мрежи, кино, търговски центрове, мол, всякакви други заведения, предлагащи услуги за стойностния и удобен живот; в квартала има паркове, алеи и градини, в които човек може да се откъсне от ежедневието и сивотата на деня; не на последно място- комуникативността на сградите, близостта на метрото, бързата и удобна връзка с центъра и останалите квартали на града, правят Младост един прекрасен район за живеене. Купувачът има доста богат избор : възможно е да се закупи ново строителство, старо стабилно тухлено, качествено ЕПК- строителство и не на последно място: изгодните като цена- панелни имоти. Разнообразие се открива и в площите на имотите, и всички техни дадености. Предоставяме и резултатите на нашето проучване: ЕДНОСТАЙНИ: вид апартамент | вид строителство | най - ниска цена (в евро за m 2) | най - висока цена (в евро за m 2) | средна цена (в евро за m 2) | едностаен | тухла | 477,82 | 995,02 | 650-720 | едностаен | панел | 689,55 | 970 | 705-750 | едностаен | ЕПК | 597,67 | 850 | 690-750 |
Към тези цени е необходимо да се направят следните забележки: най - ниските цени, независимо от вида строителство, се отнасят за апартаменти, които се нуждаят от основен ремонт; цени над 700 евро се отнасят за частично или напълно обзаведени тухлени или панелни апартаменти с по - голяма квадратура ( за апартаментите със строителство ЕПК цените са над 750 евро ); възможно е някои от по - скъпите апартаменти да са преустроени двустайни или тристайни.
ДВУСТАЙНИ: вид апартамент | вид строителство | най - ниска цена (в евро за m 2) | най - висока цена (в евро за m 2) | средна цена (в евро за m 2) | двустаен | тухла | 380,25 | 1400 | 600 - 660 | двустаен | панел | 487 | 750 | 650 - 780 | двустаен | ЕПК | 445 | 1188,88 | 560 - 660 |
Към тези цени е необходимо да се направят следните забележки: най - ниските цени се отнасят за апартаменти, които се нуждаят от основен ремонт и се намират във вътрешността на квартала, далеч от основните булеварди; цени под средните за двустайни апартаменти с ЕПК строителство (560 - 660 евро) се отнасят за последни, ниски или много високи етажи, които не са в добро състояние; цени между 700 и 850 евро се отнасят за двустайни ЕПК апартаменти в добро състояние, на по - ниски етажи, строени след 1980 г.; цени между 750 и 900 евро се отнасят за частично или напълно обзаведени тухлени апартаменти в добро състояние; цени над 900 евро се отнасят за луксозни напълно обзаведени тухлени апартаменти в много добро състояние. Най - често те се намират в нови сгради с отлична инфраструктура и топ локация
ТРИСТАЙНИ: вид апартамент | вид строителство | най - ниска цена (в евро за m 2) | най - висока цена (в евро за m 2) | средна цена (в евро за m 2) | тристаен | тухла | 646,75 | 1100 | 850 - 910 | тристаен | панел | 390 | 1100 | 700 - 750 (за 75 m 2) | тристаен | ЕПК | 552 | 950 | 700 - 800 |
Към тези цени е необходимо да се направят следните забележки: част от по - малките като квадратура панелни или тухлени апартаменти са преустроени от двустайни такива; цени над 850 евро се отнасят за тристайни тухлени апартаменти в много добро състояние, най - често намиращи се в нови сгради с добро местоположение; цени около 500 евро се отнасят за панелни тристайни апартаменти на последни етажи, строени към средата на 70 - те години; цени около 550 евро се отнасят за панелни тристайни апартаменти, които се нуждаят от основен ремонт; по - ниските цени на тристайните ЕПК се отнасят за апартаменти на последни, ниски или много високи етажи. Еднакви като квадратура и разположение апаратаменти имат разлика от около 500 - 1200 евро, само заради етажите, на които се намират.
|
